Вертикальная планировка участка

Услуги

Компания «МосСтрой» проводит весь комплекс работ по вертикальной планировке территории. Наличие собственной инженерно-геодезической службы и обширного парка землеройной техники позволяет качественно подготовить площадку под строительство.

Наши специалисты проведут исследования условий территории строительства, составят сопроводительную документацию и подберут необходимый спецтранспорт.

Большое внимание мы уделяем организации слаженного рабочего процесса и контролю качества на всех этапах планировки, поэтому все работы проводятся на должном уровне и в точном соответствии с заданным графиком.

Что такое вертикальная планировка местности

Этот вид планирования местности входит в состав любого проекта и производится в начальной стадии проектирования и строительства. Вертикальная планировка представляет собой коррекцию природного рельефа участка, отведенного под застройку.

В идеале строительная площадка должна получиться максимально ровной и защищенной от подтоплений и размывов.

Учитывая, что местность в Москве и области достаточно сложная — холмистая и болотистая – вертикальное планирование в столичном регионе можно доверить только специализированной компании, гарантирующей высокое качество проведения работ.

Основная часть планировочного процесса связана с земляными работами. Компания «МосСтрой» выполнит следующие виды работ по вертикальной планировке территории:

  • выравнивание участка с подсыпкой земельных масс,
  • выравнивание участка без подсыпки грунта,
  • создание и укрепление искусственных откосов и склонов,
  • обеспечение водоизоляции и водопонижения.

Как осуществляется вертикальная планировка территории

Смягчение рельефа местности достигается двумя способами перемещения грунта:

  • засыпка впадин,
  • срез грунта выше указанной нормы.

Все работы проводятся в неукоснительном соответствии с санитарными и строительными нормами. В результате этих мероприятий обеспечивается необходимые для строительства и благоустройства условия:

  • адекватное состояние участка для возведения объекта,
  • отвод поверхностных вод,

Грамотный подрядчик всегда рационально использует имеющиеся рельефные параметры участка. Компания «МосСтрой» стремится сформировать территорию для реализации проектных решений, сохранив ее естественный вид. Такой подход сокращает объем работ (а значит, время и деньги заказчика) и позволяет заботиться об окружающей среде, что всегда высоко ценится и инвесторами, и местными жителями.

Методы, которые мы применяем

Для успешного проведения вертикального планирования участка разработано несколько методик.

Их применение зависит от того, что именно заложено в проект: строительство отдельного дома, дорожной магистрали, парковой зоны или целого микрорайона.

Все методы успешно применялись специалистами компании «МосСтрой». Каждая технология основательно изучена нашей командой и неоднократно опробована на практике.

Наши преимущества

Мы обладаем всей необходимой технической базой и квалифицированными кадрами, которые располагают и необходимыми теоретическими знаниями, и богатым практическим опытом в строительстве. Кроме того, в числе неоспоримых преимуществ компании «МосСтрой»:

  • высокая производительность,
  • прозрачность рабочего процесса,
  • жесткое соблюдение рабочего графика,
  • контроль качества работ,
  • оптимизация расходов заказчика.

Став без преувеличения экспертами в своей области, мы успешно и эффективно справляемся с самыми сложными и масштабными задачами в области земельных работ.

Расценки вертикальной планировки территорий

Площадь Цена за 1 м3
до 10000 м3 150 руб.
100000 м3 120 руб.
от 100000 м3 100 руб.

Источник: http://mocctroy.ru/service4.html

Что такое вертикальная планировка участка? Схема и методы планировки строительной площадки частного дома

Для того, чтобы качественно подготовить рельеф местности с целью возведения устойчивой и прочной постройки, необходимо сделать предварительное планирование по преобразованию и улучшению параметров поверхности.

То есть, речь идёт об искусственном изменении существующей поверхности для безопасности и долговечности жилого дома, другими словами — это вертикальная планировка участка в рамках подготовки этого участка к строительству частного дома.

Правильная разработка вертикальной планировки должна учитывать следующие пункты:

  • Желательно сохранить плодородный почвенный и растительный слой.
  • Площадка продумывается и планируется не только под жилой дом, но и с учётом сопутствующих коммуникаций.
  • Подразделение площади предполагаемого строительства на участки нужно произвести по принципу функционального предназначения.
  • Решение задачи отведения дождевой воды и понижения уровня грунтовой с целью полной гидроизоляции жилой территории.

Порядок выполнения проекта вертикальной планировки

  1. Детализированная схема планирования как всей территории строительства, так и возведения каркасной основы.

    Здесь производится разметка уклона поверхности в соотношении с размерами, высотой и формой здания для создания отвода талой и дождевой воды, а при необходимости – решение по отводу верховодки.

  2. Разработка решения по выведению новых горизонтальных линий поверхности, создание схемы обновлённого и преобразованного рельефа участка строительства.
  3. Разработка картограммы земельных работ, с чётким определением объёмов почвы.

Подробнее о картограмме земельных работ

Программа Геониум 2017 позволяет сделать проверяемый расчет. Всё сводится к разбивке площади на квадраты параллельно строительной сетке, вырабатывается исходя из неё.

Она позволяет вывести таблицу-баланс для сведения данных, ведь сетка квадратов снабжена необходимыми для этого инструментами. Затем квадраты режут на фигуры – выемки, насыпи и участки совпадений.

Нарезанные объекты будут оставаться представителями единой сетки-матрицы. Эту часть делает программа.

А дальше можно вмешиваться при необходимости, чтобы убрать мелкие фрагменты и объединять контуры нарезанных фигур — для этого существует специальная функция с изображениями в 3D. На данном этапе согласовываются реальные условия и желаемые.

Обозначаются участки проработки рельефа, наносятся специальные метки, уточняющие перераспределение грунта по оптимальной схеме, с минимумом трудозатрат, учитывающие преимущества и недостатки рельефа. После этого приступают к вычислению объёмов грунта в зонах, где нужно уменьшение и увеличение.

Если важно соответствие нормативам СНиП и необходима сверка по этим параметрам, то лучше сделать ручной расчёт, чтобы предъявить проверяющему. Ручной способ предусматривает нанесение фигур и маркирование узлов, редакцию и подсчёт.

Производят вычисления по каждому отдельному квадрату схемы, присваивая положительный знак или отрицательный. Изолинию, разделяющую возвышение-насыпь и яму-выемку наносят пунктиром. Также маркируют опорные точки и вспомогательные.

В итоге как ручного, так и точного способа, получается по два параметра на каждую фигуру. Это величина площади и единица объёма. Помимо этого линиями обозначаются участки, где работы не проводятся.

Также при вертикальной планировке частного дома учитывают облагораживание прилегающей территории аллеями, растениями и деревьями, где немаловажен угол наклона поверхности и особенности рельефа.

Методы вертикальной планировки

На изобилующей перепадами высот территории нужна очень продуманная вертикальная планировка. Здесь решением будет создание откосов, приводящих участок строительства к единой горизонтали.

Откосы переходят с одного участка на близлежащий, корректируя разброс высот.

Ровный участок тоже нуждается в коррекции для обеспечения водоизоляции, чтобы сохранить целостность фундамента, а также избежать сырости и грязи. Существует вариант работы в компьютерной программе и метод ручного расчёта.

Строительство дома и вертикальная планировка

Если участок без уклона

За стенами принято создавать лёгкий уклон, чтобы вывести грунтовые воды, обезопасив стройплощадку. Чтобы этот уклон организовать, в определённом месте делают возвышение в виде грунтовой насыпи, а из прочного материала – отводные каналы, также сопровождают конструкцию дренажом для отвода влаги, с обеих сторон.

Площадки горизонтального типа оформляют боковыми усилениями из дополнительного объёма грунта с помощью плиточных конструкций, кирпича, камня. Упрочняя откосы с помощью камня, применяют закрепление бетоном и деревянными кольями. Вниз кладут крупные камни, а наверх мелкую щебёнку или гальку.

Если участок расположен под уклоном

Перепад – 0,3-0,4 м

Отсыпают площадку с целью выравнивания в горизонтальную поверхность. В результате есть возможность сделать одинаковой высоты фундамент по всему периметру постройки. Более 60 см отсыпку не делают, так как это может в дальнейшем привести к деформированию фундамента, поскольку грунт осядет.

Уклон 0,4-1 м

В этом случае срезают возвышающуюся часть вверху, а в зоне снижения делают отсыпку, таким образом приводя стройплощадку в ровное состояние.

На крутом склоне с перепадом углов больше 1м

Используют фундамент ступенчатого типа и сооружают цоколь по уровню контура фундамента. Таким образом цоколь и фундамент идут как выравнивающие опорные конструкции, придавая строению прочность и основательность. Чтобы защитить цокольно-опорную часть от влажности, можно пристроить гаражное помещение или хозблок.

В обязательном порядке решают задачу отведения верховодки и внешних вод, так как давление постройки на склоне может вызвать нарушение подземных водостоков и последующее чрезмерное увлажнение.

Подошвенную часть обычно размещают внизу склона, а заглубление делают в высокой части.

Отсыпают почвы в насыпи с целью выровнять стройплощадку после обустройства фундамента.

Оптимальны наклоны на юг или восток, а вот уклон на север считается особенно неблагоприятным. Точно разработанный план с привлечением специалистов или своими силами позволит обойтись минимумом затрат и эстетично расположить здание.

Полезные видео

На видео ниже приведён пример вертикальной планировки участка с ровным рельефом и без перепада высот с соседними участками:
Следующее видео о том, как выполнить вертикальную планировку участка, который находится на склоне, имеет уклон и выше по холму находится участок, с которого поступает поток воды, смотрим:

Далее — видео в формате «вопрос-ответ», раскрываются следующие вопросы — что такое вертикалка, надо ли ее делать, как формировать уклоны, дренажная канава, глубина промерзания, газоны, если ползет грунт, перепады, остальные строения и многое другое, смотрим:

Читайте также:  Эустома или ирландская роза - выращивание и уход

Источник: https://domavlad.ru/podgotovka/vertikalnaya-planirovka.html

Вертикальная планировка

Компания «КВМ» выполнит вертикальную планировку территории на вашем строительном объекте. Для этих работ мы используем технику: бульдозер Б10 М, экскаваторы JCB JS 220, Hitachi ZX 200, самосвалы, виброкаток. Производительность нашей техники позволяет выполнять работы на участках до 10 га.

УслугаЦена за м3до 600 м3Цена за м3600 — 4 000 м3Цена за м3от 4 000 м3
Вертикальная планировка с перевозкой грунта до 500 метров 220 руб. 200 руб. 180 руб.

Заказать вертикальную планировку +7 (495) 507-97-61

Искусственное преобразование рельефа местности состоит в перемещении грунта в соответствии с высотными отметками и осями послойно. Для лучшего качества работ возможно вибрационное уплотнение слоев.

Вертикальная планировка участка территории

Вертикальная планировка территории трудозатратное мероприятие, содержащее высокую долю использования строительных механизмов.

Основное правило при организации рельефа строительной площадки минимальный объем земляных работ. Для этого на начальной стадии составляется план перемещения земляных масс (картограмма) с разбиением на участки. Каждый участок содержит излишний (+) и недостающий (-) объемы.

Главная задача состоит в приведении объемов к минимальным возможным значениям, оптимальному балансу — наименьшее количество грунта необходимо вывести и завести с других объектов во время строительства.

По результатам расчета составляется проект вертикальной планировки, с необходимыми высотами по квадратам.

Для расчета фактической стоимости работ нужен проект и сроки по этапам, требования к уплотнению, а также характеристики перемещаемых грунтов. Различный грунт имеет разную степень уплотнения. Сложнее всего работать с влажными глинами, нужны тоньше слои и большее время выветривания. В этом случае объем работ увеличивается. Также необходимо предусмотреть процент грунта на уплотнение.

Отправьте техническое задание для расчета Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Вертикальная планировка участка

Вертикальная планировка участка может быть выполнена в любое время года, единственным условием является отсутствие сильных осадков, потому что глина быстро набирает воду и долго отдает назад. Глина может оставаться насыщенной водой даже много месяцев, иметь пластичность.

Вертикальная планировка участка выполняется по плану перемещения грунтовых масс в геодезических отметках согласно установленной сетки координат. Шаг отметок для планировки зависит от нужного рельефа, обычно составялет 10 — 20 м.

Виброуплотнение не производится непосредственно вдоль зданий и коммуникаций, из-за угрозы повреждения.

Работа с промерзшим грунтом

Источник: http://kvmrent.ru/vertikalnaja-planirovka.html

Вертикальная планировка садового участка. Геопластика


Вертикальной планировкой называют процесс и результат приведения поверхности участка к проектным вертикальным отметкам.

Отметки проектируются на основе геодезической съемки участка и увязаны с положением здания, границ участка и необходимостью создания уклонов для отвода поверхностных вод с территории участка.

Итак рассмотрим подробнее вопрос, что такое: Вертикальная планировка садового участка.

Геопластика
Вертикальная планировка
— важнейшая составляющая проекта, особенно на участках с выраженным естественным рельефом.

Вертикальная планировка обуславливает вертикальные отметки каждого элемента дизайна в саду и таким образом объединяет все объекты сада в единую систему.

По правилам строительства перед постройкой здания верхний плодородный слой грунта на участке должен быть снят и сбуртован до окончания строительных работ.

Таким образом, вертикальной планировке подвергается так называемая подпочва — нижний неплодородный грунт, оставшийся на участке.

Если на стадии вертикальной планировки требуется повысить уровень участка или его части, это делается с помощью привозного неплодородного грунта или грунта, вынутого из котлована здания.

На относительно плоском участке вертикальная планировка ограничивается созданием легких уклонов от дома к периферии участка для стока ливневых и паводковых вод. Однако здесь должны быть учтены следующие факторы.

Проектируемый уровень поверхности почвы должен учитывать предстоящие изменения в связи с созданием газона, а именно: подсыпку плодородного грунта, сбереженного на участке, или нового, при-возного. За самую высокую точку участка, как правило, принимается уровень края отмостки дома.

При этом проектируемый уровень почвы в этой точке должен быть на 7-10мм ниже уровня отмостки.Для отвода поверхностных вод от дома к периферии участка достаточно уклона в 1-2%, что означает перепад уровня в 1-2 см на один погонный метр.

Как только подпочва спланирована, поверх нее расстилают сбереженный плодородный грунт, который позднее будет использован для создания газона.

Это нужно знать :

Вертикальная планировка как технологический процесс обычно предваряет все прочие работы в саду.

Однако до и одновременно с вертикальной планировкой участка можно прокладывать инженерные коммуникации, мостить дорожки и площадки, а также производить посадку крупномерных деревьев.

Все эти работы проектируются и проводятся с учетом проектируемых высотных отметок почвы, даже если этой почвы еще нет. Чтобы не ошибиться с высотными отметками, по всему участку через равные расстояния расставляют «маяки» — колышки с отметкой будущего или проектируемого верхнего уровня почвы.

Не стоит делать вертикальную планировку постепенно, выравнивая участок по частям. Также не стоит делать вертикальную планировку с помощью плодородного грунта, так как колебания его слоя снизят качество газона или приведут к неоправданному перерасходу средств.

Одновременно с вертикальной планировкой создают геопластику — насыпные холмы на плоских участках, террасируют склоны на участках с выраженным рельефом.

Грунт, вынутый из котлована под фундамент дома, а также грунт из посадочных ям. дренажных канав, котлованов под мощение и т.п. может быть использован для насыпки холмов, откосов, рокариев.

Если лишнего грунта нет, его можно завезти. Для отсыпки холмов годится технический грунт, однако он должен быть чистым от мусора. стекла, камней и промышленных загрязнений.

Строительный мусор для отсыпки холмов не пригоден.

Высота насыпных холмов редко превышает 120-140 см. Холмам необходимо придать естественные очертания, сформировать плавные склоны. Однако возможно создание из грунта своего рода земляной скульптуры разнообразных форм и очертаний, включающей лестницы, спуски, обрывы, подпорные стены.

Вывод: Вертикальная планировка садового участка. Геопластика — надеемся материал статьи помог Вам разобраться в вопросе, что такое: Вертикальная планировка садового участка. Геопластика

Обратите на это:

Источник: http://sadsamslabo.ru/landshaftnyj-dizajn-sada-syzran/vertikalnaya-planirovka-sadovogo-uchastka-geoplastika.html

Вертикальная планировка участка: базовые знания

Закон 15 мая 2013

Независимо от особенностей рельефа любой участок, предназначенный для строительства дома, требует вертикальной планировки. В чем её суть и зачем она нужна? Вертикальная планировка участка – это искусственное преобразование, улучшение и изменение рельефа.

Основной целью такой планировки является создание поверхности, которая бы соответствовала всем требованиям благоустройства территории. Как правило, вертикальная планировка подразумевает срез пластов земли, организацию водостоков, прокладку дорожек, смягчение естественного рельефа, подсыпку грунта и пр.

А теперь рассмотрим наиболее распространенные примеры планировки рельефа.

Вертикальная планировка территории не потребует больших затрат от владельцев горизонтальных площадок. Кроме того, такой рельеф участка дает широкий выбор для будущей ориентации дома, расположения зеленых насаждений и хозпостроек.

В данном случае будет необходимым создание небольших местных уклонов у стен строения. Упомянутые уклоны делают с помощью обычной подсыпки грунта. По всему периметру участка роют неглубокие канавки, выводя их за пределы участка. Это нужно сделать и по краям дорожек.

Стоит отметить, что указанные работы необходимы при любом рельефе.

Если же будущий дом расположен на южном склоне, то стоит задуматься о создании сада или огорода. Дом лучше всего расположить в верхней части склона. Что касается хозпостроек, то их, как правило, размещают внизу участка. Вертикальная планировка при описанном рельефе очень похожа на планировку горизонтальной площадки.

На западном и восточном склонах дом стоит расположить около северной границы участка, так он не будет затенять посадки. Также за домом можно создать сад, поскольку плодовые деревья имеют достаточную высоту и мало страдают от тени, отбрасываемой строением.

Особых усилий потребует вертикальная планировка при понижении участка к северу или крутом уклоне (более 20°). Ведь во время дождя на крутых склонах образуются сильные водные потоки, размывающие почву.

А на северных склонах растениям не хватает солнца и, как следствие, они плохо растут.

При таких обстоятельствах существует только один выход: разбить территорию участка на несколько горизонтальных площадок-террас, которые создадут лучшие условия для растений и сохранят почву от размывания.

Такие террасы формируют при помощи подсыпки грунта, создавая площадки-полосы, которые располагаются перпендикулярно направлению уклона. При данных работах откосы террас можно укрепить крупными камнями, дерном или каменной кладкой на цементном растворе. Пластины дерна не будут сползать с откосов, если их укрепить деревянными колышками.

Оформляя откосы камнями, последние нужно плотно укладывать в подготовленные углубления. Основание откоса должно состоять из крупных камней, а верхняя часть — из более мелких. Водоотводные канавки стоит разместить по краю террас, тогда водные потоки не будут размывать откосы. Дом на северном склоне лучше расположить внизу участка, около его западной границы.

Когда вертикальная планировка закончена, можно приступать к разбивке плана дома.

Источник: fb.ruИдёт загрузка…Домашний уют
Планировка дачного дома 6 на 6, 6 на 8. Планировка участка дачного дома

Читайте также:  Шторы в стиле кантри - правила применения и характерные черты кантри-стиля (70 фото)

Проектируя дом на дачном участке, естественно, каждому хочет построить именно такой, в котором жить будет достаточно уютно и комфортно. А это зависит в первую очередь от того, какая внутренняя планировка дачного дома….

Домашний уют
Участок 6 соток: планировка. Варианты планировки участка

Распланировать участок в 6 соток правильно — дело непростое. Ведь на очень небольшой площади нужно разместить садик, огород, зону отдыха, хозпостройки и, разумеется, сам дом. При этом следует постараться сделать так, …

Домашний уют
Планировка участка 15 соток: только практичные идеи. Планировка дачного участка 15 соток

Проживание в частном доме всегда ассоциируется с множеством вариантов планировки жилья и прилегающей к нему территории. Обладатели участка площадью 15 соток могут позволить себе не только разместить на нем стандартные…

Домашний уют
Планировка участка 10 соток: полезные советы и фото. Схема и планировка дачного участка 10 соток

Приобретать загородные участки сегодня модно. Кто-то стремится стать владельцем небольшой территории. Кто-то, наоборот, любит простор и свободу. Считается, что чем больше площадь участка, тем легче его обустроить. Так…

Домашний уют
Как распланировать участок? Планировка участка — фото. Как распланировать дачный участок?

Как распланировать участок так, чтобы каждый квадратный метр территории был задействован с пользой? Для начала необходимо составить подробный план. Как правило, земля условно делится на три зоны. Первая из них отводит…

Домашний уют
Планировка участка — начало любого строительства.

Итак, вы стали обладателем участка земли. Это могут быть четыре сотки в садовом товариществе, а может — надел с вековыми соснами на берегу реки. Так или иначе, но перед началом строительства каждый собственник проходи…

Компьютеры
Программа для планировки участка загородного дома. Вариант для чайников

С помощью компьютерных программ на современном этапе можно спроектировать прекрасный ландшафт. Используя разнообразные утилиты, удастся уже на этапе строительства сформировать образ своего участка. И некоторые средств…

Хобби
Чувствительность ISO. Базовые знания

Понятие о том, что такое чувствительность ISO, является одним из базовых. Оно необходимо даже начинающему фотографу, без него, конечно, не обойдется и профессионал.

Домашний уют
Расстояние до забора от деревьев. Планировка участка

Планировка участка — непростое и хлопотное занятие. Начинающие садоводы стараются разместить на небольшой территории как можно больше полезных растений. При этом нередко забывают о необходимости соблюдать прописанные …

Домашний уют
Планировка сада и огорода и приусадебного участка

Владение собственным участком дает массу привилегий современному человеку, особенно если основная часть его жизни проходит в городе. Небольшой участок или полноценный фруктовый сад способен внести разнообразие в жизнь…

Источник: http://monateka.com/article/78276/

Вертикальная планировка участка — глобальное изменение рельефа

Вертикальная планировка участков представляет собой комплекс работ, направленный на изменение рельефа участка согласно проекту. Сначала делается геодезическая съемка территории и затем на ее основе проектируются отметки. Они привязаны к положению зданий, границам участка, а также к необходимости создавать уклоны для отвода воды с территории.

Таким образом, вертикальная планировка предполагает работу по снятию грунта, установке водостоков и прокладыванию дорожек и т.д. Благодаря вертикальной планировке все объекты сада объединяются в единую систему.

Улучшаем внешний вид участка за счет продуманной планировки

Вертикальный ландшафтный дизайн

Для того чтобы произвести вертикальную планировку, сначала снимается верхний плодородный слой почвы, а на нижнем неплодородном грунте осуществляется вертикальная планировка.

Такая работа крайне необходима для того, чтобы обеспечить своевременный отвод влаги от фундамента. В то же время должен остаться полноценный полив растений.

Осуществляя вертикальную планировку, улучшается не только внешний вид участка, но и качественные показатели грунта.

https://www.youtube.com/watch?v=AFSPBluOZG0

Для осуществления данной планировки производятся следующие действия:

  • Срезается пласт земли;
  • Осуществляется подсыпка грунта;
  • Смягчается естественный рельеф земли.

Самым лучшим рельефом считается ровная горизонтальная площадка или небольшой ее уклон в южную или восточную сторону. Неблагоприятным считается, если уклон участка идет к северу, так как такое расположение потребует дополнительного улучшения для выращивания садовых растений.

Планировка с учетом рельефа

Рассмотрим основные виды рельефов и связанную с ними вертикальную планировку. На горизонтальной площадке дом можно сориентировать в любом направлении. Так же не привязано к рельефу строительство хозблоков и высадка зеленых растений. Основное преимущество такой площадки заключается в том, что она требует меньше всего затрат на планировку.

При горизонтальном рельефе нужно просто сделать небольшие уклоны у стен, чтобы осуществлять должный отвод поверхностных вод к периферии участка.

Такие уклоны делаются с помощью специальной грунтовой подсыпки в необходимых местах. Чтобы вода не застаивалась на участке после того, как будет отведена от стен, возле дорожек делают канавки.

Можно сделать дренаж и вывести воду за границы участка, где собираются ливневые стоки.

Рельеф участка, ориентированный на юг, прекрасно подходит для выращивания растений. Здесь можно с успехом разместить ягодник и плодовый сад. Дом на таком участке лучше всего размещать на верху склона, чтобы он был приближен к его восточной границе. Хозблок лучше расположить внизу. Здесь так же, как и при горизонтальном участке, необходимо провести соответствующую вертикальную планировку.

Если ваш участок расположен на востоке или западе, то в таком случае дом необходимо построить на северной границе участка. Так он не будет создавать тень всему участку и затенять насаждения. Чтобы сэкономить пространство и не оставлять территорию за домом неиспользуемой, ее можно засадить высокими плодовыми деревьями.

Самыми сложными в плане выполнения вертикальной планировки считаются участки, которые понижаются к северу, а также те участки, уклон которых составляет больше 20°. Крутые склоны наносят достаточно большой вред плодородию участка, когда на них во время дождя образуются большие потоки воды, размывающие почву.

Северный склон плох еще и тем, что растения на таком участке всегда затеняют друг друга и из-за нехватки солнца плохо развиваются. Здесь можно найти выход, если поделить участок на площадки-террасы, расположенные горизонтально. Такие площадки защитят почву от размывания и позволят сохранить воду, необходимую для растений.

Для того чтобы создать террасы, перпендикулярно направлению уклона подсыпают грунт, формируя характерные площадки-полосы. Укреплять откосы таких террас следует дерном, крупным камнем или специальной каменной кладкой. Пластины дерна необходимо дополнительно укрепить деревянными колышками. Если откос укреплен камнем, то его необходимо утрамбовать в землю.

По краю террасы необходимо проложить водоотводные канавки. Это защитит откос террасы от размывания. В качестве альтернативного решения можно предложить вместо канавок насадить кустарник, который благодаря мощной корневой системе закрепит почву.

На северном участке дом лучше всего располагать внизу по направлению к западной границе. Возле дома и хозпостроек необходимо дополнительно сделать водоотводные канавки возле стен, уделяя особое внимание повышенной стороне рельефа.

Итак, разрабатывая план вертикальных преобразований участка, обязательно смотрите на то, какое направление имеет сам участок. Как вы убедились, от этого зависит и объем работ по вертикальной планировке, и их сложность.

No votes yet.

Please wait…

Источник: https://domnuzhen.ru/landshaftnyj-dizain/vertikalnaya-planirovka-uchastka.html

Технология вертикальная планировка строительной площадки — Дорожные Технологии

Вертикальная планировка участка — обязательная инженерная процедура, которая позволяет подготовить территорию к дальнейшим строительным работам. Самой главной задачей вертикальной планировки площадок является выравнивание рельефа и создание максимально благоприятных условий для планировочных решений.

К примеру, при возведении или реконструкции городских зданий эта работа помогает соорудить уличную сеть, которая будет соответствовать всем требованиям и стандартам общественного транспорта.

С помощью работ по вертикальной планировке территории обеспечивается оптимальный сток поверхностных вод с городских и частных территорий.

Данные работы направлены на изменение именно микрорельефа, естественный же рельеф остается максимально нетронутым.

Главный принцип, который необходимо сохранять при вертикальной планировке участка, — сохранение оптимального баланса земляных масс. Он должен быть близок к нулю.

Если баланс превышает эту отметку, значительно увеличиваются расходы на строительство. Для определения баланса земляных масс составляют специальную картограмму.

Строительные процессы

Вертикальная планировка строительной площадки используется при дальнейшем возведении жилых, производственных зданий и комплексов. Обязательными являются следующие работы:

  • уничтожение растительного грунта;
  • создание планировочной насыпи;
  • перемещение планировочной насыпи с выравниванием и распределением грунта;
  • завершающий этап — окончательная планировка.

Перед выполнением описанных выше работ создается схема. Она бывает двух- и трехкартной. Двухкартная схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории включает в себя отсыпку грунта и его разравнивание. Также грунт уплотняется. А трехкартная схема включает в себя помимо этого и увлажнение грунта и его отстаивание определенное количество времени.

В технологической карте работ по вертикальной планировке обязательно должны содержаться следующие элементы:

  • схема в графическом виде;
  • учет объема и затрат на трудовые ресурсы;
  • уровень баланса земляных масс;
  • подробное описание методов производства;
  • учет используемых при работах оборудования, транспорта;
  • положения об охране труда и окружающей среды.
Читайте также:  Шкаф на балкон - примеры лучших вариантов. 100 фото красивого и функционального дизайна

Котлован

При вертикальной планировке площадок очень важно правильно установить последовательность действий. Перед возведением надземных зданий стоит позаботиться о проектировании и реализации подземных объектов. К одним из таких относится котлован. Оно представляет из себя выемку, необходимую для строительства фундамента для жилого или производственного здания.

Как и при остальных видах работ, при сооружении котлована все процессы, осуществляемые рабочими, должны быть отражены на технологической карте вертикальной планировки площадок. Она обязательно должна включать в себя:

  • параметры котлована и его контур;
  • обозначения мест спуска специалистов, выезда и въезда транспортных средств;
  • места и способы монтажа специального оборудования.

Технологии

На стройплощадках при вертикальной планировке участка перед началом работ необходимо выбрать технологию сооружения подземных и надземных объектов. Одной из самых популярных является «стена в грунте». Ее используют при возведении жилых зданий в условиях города.

Данная технология включает в себя:

  • установку траншей по периметру котлована;
  • заливку железобетона;
  • создание оборудованием внутреннего земляного ядра.
  • дальнейшие работы по проектировке.

Существует два пути реализации данной технологии: сухой и мокрый.

Сухой способ

Данный способ активно используется при возведении зданий на сухом грунте. Специальные глинистых растворы не используются.

Сухой способ осуществляется в несколько шагов. Из них можно выделить:

  • разделение участка на секции от 3 до 6 метров;
  • работы над грунтом;
  • заполнение сооружения железобетоном или иными подходящими материалами.

Мокрый способ

Данный способ просто необходим при вертикальной планировке площадок, если грунт влажный и неустойчивый. Для обеспечения устойчивости активно применяют специальные растворы на основе глины. Материал готовится чаще всего с использованием заводского порошка в глиномешалках. Он может либо храниться в специальных емкостях, либо сразу подаваться в скважину.

Мокрый способ сооружения подземных конструкций при работах по вертикальной планировке уже более сложен в реализации, чем сухой. Он осуществляется в несколько этапов. Из них можно выделить:

  • Как и при первом способе, разделение участка на несколько секций того же размера. Но существуют и некоторые отличия. При мокром способе обязательными условиями является устойчивость и надежность траншей. Используются и другие виды оборудования.
  • Работы над грунтом.
  • Подача глинистых растворов. Насосы для подачи должны обладать определенной мощностью — от 200 кубических метров в час.
  • Арматурные работы.
  • Помещение в траншеи и выемки бетонолитных труб.
  • Монтаж оборудования (при необходимости).
  • Откачка и вторичное использование глинистых растворов (только после предварительной очистки).
  • Дальнейшие работы по сооружению котлована.

Любые работы по вертикальной планировке, а также процесс подготовки к вертикальной планировке площадок должны выполняться строго под наблюдением специалистов и в соответствии с существующими нормами и правилами безопасности.

Особенно это должно соблюдаться, если грунт неустойчив и содержит в себе большой процент влаги. Стоимость земельных работ может варьироваться в зависимости от их сложности.

Всю необходимую информацию стоит уточнять у исполнителя вертикальной планировки площадок.

Источник: http://nsk-asfalt.ru/vertikalnaya_planerovki/

Планировка земельного участка для начинающих и продолжающих

Как и у всех, вы скорее всего имеете дачу с «теми самыми шестью сотками», полученными с боем вашими родителями ещё в СССР. Или же вы получили домик в наследство в деревне. Неважно, главное, что у вас есть земельный участок площадью 5, 10 или 15 соток, который вы планируете изменить.

В первую очередь необходимо нарисовать хотя бы примерный план вашего участка. Не очень красиво смотрится, если возле дороги у вас сразу стоят дом, хозяйственные постройки и где-то в глубине участка спрятан огород или сад.

Если же вы решили, что к этому вопросу надо подойти основательно, то начните в первую очередь с изучения СНиПов и ГОСТов. Да, именно с них.

Алгоритм действий будет выглядеть так:

Но начнём, пожалуй, не будем вас томить.

Подготовка участка к строительству

Чтобы избежать подобной ситуации, необходимо сделать то, что называется вертикальная планировка земельного участка. Сюда входят:

  • подготовка к снятию или досыпке грунта;

  • организация водостоков и инженерных систем дома и участка (тот же туалет, к примеру);

  • прокладка дорожек и т.д.

пример вертикальной планировки участка

Зачем нужно делать вертикальную планировку? Затем, чтобы защитить фундаменты зданий от дождевой воды и обеспечить её отвод с самого участка. При этом зелёная часть вашего участка (деревья, огород и т.п.) не должны испытывать недостаток влаги.

Правильная вертикальная планировка участка — это когда есть небольшой (до 20 градусов) уклон в сторону юга или востока.

Конечно, идеально ровная горизантальная поверхность намного красивее, но ведь вам надо отводить воду, а это удобнее делать всё же по наклонной поверхности.

В этом случае дом располагается на возвышенной (восточной или юго-восточной) стороне, а сами зелёные посадки на южной части, так как они лучше растут там, где много солнца и постройки, которые вы решите расположить внизу, не должны затенять растения.

В том случае если уклон вашего участка более 20 градусов, то делаются террасы, перпендикулярные самому участку.

к содержанию ↑

Строительство

Пожалуй, без преувеличения, самая тяжёлая часть работы. Ведь здесь надо построить и дом, и сарай, и даже туалет «коробка обыкновенная с дыркой» поставить. Как это выглядит?

Планировка земельного участка: дом

планировка участка — пример

Обычно дом ставят на расстоянии 5-6 метров от границы самого участка, чаще всего на самой высокой точке, чтобы был отвод воды от фундамента. От участка соседей дом должен по двум сторонам (прямой угол) отходить на три метра с каждой стороны. Это всё высчитывается с помощью обычной рулетки.

Затем вы подготавливаете фундамент здания вашего будущего дома. Глубина основания составляет в среднем метр, ширина зависит от того, какой толщины будут стены дома+10 дополнительных сантиметров. Разумеется, что все работы с фундаментом ведутся только в сухую и тёплую погоду. В обязательном порядке вы также делаете вентиляцию для фундамента и гидроизоляцию.

На этой же стадии вы размечаете место для туалета (так как все привыкли в доме ходить). Оно делается за границей участка (метр или полтора), для более удобного подъезда ассенизаторского авто. На стадии строительства вы прокладываете трубы в направлении, где у вас отмечены санузел и кухня. После того, как достроен дом, вы включаете саму систему в работу.

Планировка земельного участка: размещение хозяйственных построек

По идее, хозстроения размещают одновременно с домом, но опыт показал, что удобнее делать это после окончания строительства дома. При их размещении учитываются также три метра от забора соседей, также размечаете площадь фундамента.

Размещая тот же сарай,учитывайте, что он не должен также подтапливаться водами, которые будут уходить от дома. Вы также делаете водоотвод, как и для дома (сырые инструменты — это неудобно для работы). Принцип строительства сарая такой же, как и у дома.

Сарай традиционно размещают на южной стороне земельного участка.

Планировка земельного участка: размещение дополнительных пристроек

К ним относятся беседки, каменные летние кухни, пруды и т.п.

Мы привыкли видеть красивые проекты небольших частных территорий (от 5 до 15 соток), но реально жизнь оказывается прозаичнее, ведь на территории в 5-6 соток можно поставить только дом, сарай и туалет.

На территории в 10 соток можно добавить беседку или баню. 15 соток — гуляй, душа! Здесь и баня, и дом, и сарай, и сад с прудиком. Красота.

При размещении беседки учитывайте её размер и предназначение. Иногда встречаются варианты, когда беседка совмещает в себе функции летней кухни. В таком случае правила её размещения и строительства аналогичны правилам для дома.

При размещении места для мангала исходите из того, что вы должны его легко убрать. Если же вы хотите себе каменную летнюю кухню, то для этого вам надо рассчитывать, что огорода практически не будет, так как участок примерно 2х2 займёт именно данная пристройка.

к содержанию ↑

Планировка территории земельного участка. Итоги

Неважно, какая у вас площадь самой территории, главное, чтобы вы правильно, по всем СНиПам и ГОСТам разместили постройки и обязательные инженерные системы.

Общие правила, которые необходимо знать наизусть при строительстве и планировке дачного дома:

  • дом, хозпристройки размещаются на расстоянии 3 м от забора соседей, дом на расстоянии 5-6 м от границы участка;

  • между строениями на территории участка должно быть расстояние 1,5-3 метра (в зависимости от размера территории);

  • инженерные системы устанавливаются в порядке санузел, электричество, газ/любое другое топливо;

  • всё согласовывается по нормативам, ГОСТам и СНиПам;

  • планировка ландшафта делается в последнюю очередь, после того, как достроено всё.

расстояние между объектами на земельном участке

При работе с ланшафтным дизайном дачного участка исходите не только из того, что вы хотите видеть на территории, но и из того, нужен ли вам огород.

Видео лекция с информацией по отступам от границ участка при строительстве:

Источник: http://karkasnik.su/uchastok/landshaftnyj-dizajn-i-planirovka/planirovka-zemelnogo-uchastka-dlya-nachinayushhix-i-prodolzhayushhix

Ссылка на основную публикацию